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オーナー様事例紹介

より良い条件で購入してくれる(借りてくれる)お客様を見つけるためには、弊社の担当者とのパートナーシップが重要です!また物件の良さを誰よりも知っているのは、オーナー様ご自身です。お住いになって初めて分かる良さはぜひお聞かせください。

担当者との打合せ

オーナー様の物件のアピールポイントを整理してお伝え下さい。

交通の便

交通の便

最寄り駅はモチロンですが、『目の前のバス停からターミナル駅へ乗り換えなし』や、『高速道路の入り口が近いので遠出には便利』、『幹線道路沿いですがタクシーを拾いやすい』など、検討中の方の懸念事項を解消できるポイントになるかもしれません。

周辺環境

周辺環境

周辺の買い物事情や便利な施設、近隣関係、学区内の教育水準が高い、レンタカー店が近いのでマイカーが要らないなど、住んでみて気が付いたこの街の良いところをお知らせください。

駐車場など住居に付加してくるもの

駐車場など住居に付加してくるもの

共用施設や敷地内駐車場などの情報は、弊社にお任せください。利用方法・賃借人の利用制限はオーナー様より詳しいかもしれません!

リフォーム履歴・分譲時オプション

リフォーム履歴・分譲時オプション

オプションは総額いくら位のものか、リフォームは場所と施工年月をお知らせください。 共用部大規模修繕については管理組合担当者と打合せいたします。

現地ご内覧について

居住中にご売却なさる場合は購入希望者にゆっくり内覧していただくのが最も重要です。他人のお宅にお邪魔するのですから緊張するのは当然ですね。室内の説明はぜひ担当者にお任せください。また、お掃除をしてキレイにしておくのと、余計な荷物は実家に移動しておくなど、室内が広く見える工夫をしましょう。

玄関周りの第一印象

玄関周りの第一印象

片付けると明るくて広い印象を与えます。特にご家族で内覧される場合は玄関が靴でいっぱいになってしまいます。

水周りのお掃除

水周りのお掃除

キッチンや洗面所、バスルームなど水周りのお掃除はいつもより丁寧に。内覧に備えて乾燥させておくと清潔感を与え、臭気も防げます。

リフォーム・ハウスクリーニング

リフォーム・ハウスクリーニング

よくご質問いただくのですが売却の場合必ずしもリフォームをする必要はありません。事前にご転居されるためハウスクリーニングする必要がある場合、もしくは賃貸の場合はリフォームのご提案・業者の紹介を査定の際に差し上げます。

関係書類の整備

関係書類の整備

管理規約、分譲パンフレット、付帯設備取扱説明書、ポスト・宅配BOX開鍵No等はお引越しの前に1箇所にまとめて室内に置いて下さい。引渡し後だけでなく、内覧時の質問にも答えられてご便利です。

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